VERKOCHT: Havixhorst 3 in Emmen 7824 BR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Aan rustig hofje, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Angelslo ligt deze geschakelde en uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande berging en overkapping op een kavel van ruim 400 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 160 m² en heeft slaap- en badkamer op de...

Lees meer

Omschrijving

Aan rustig hofje, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Angelslo ligt deze geschakelde en uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande berging en overkapping op een kavel van ruim 400 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 160 m² en heeft slaap- en badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/ meterkast/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ uitgebouwde doorzonwoonkamer met kunststoffen pui met openslaande tuindeuren/ open keuken voorzien van inbouwapparatuur/ bijkeuken met witgoedaansluitingen en kast/ slaapkamer met badkamer ensuite.

Verdieping: overloop/ 4 slaapkamers/ badkamer.

De tuin is gelegen op het oosten met tuinberging en terrasoverkapping. Doordat de tuin bijna 20 meter diep is, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Info:
Beide badkamers zijn in moderne lichte kleuren uitgevoerd.
Verwarming middels HR combi-ketel uit 2019.
Woonkamer uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren.
Slaap- en badkamer op de begane grond.
5 Slaapkamers.

De wijk
Angelslo is een aangename woonwijk. De grote hoeveelheid groen, de vele open ruimten en de gemakkelijk bereikbare voorzieningen bieden een prettige woonomgeving. Angelslo beschikt over een eigen winkelcentrum. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen (zwembad, sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), bos, Emmen-centrum, theater, ziekenhuis, basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.737,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 411 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 589 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-12-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 6323 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 17411 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom