VERKOCHT: Westerstraat 176 in Emmen 7811 MV: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Een 4-kamerappartement gelegen op de 6e etage met parkeerplaats en berging op de begane grond.

Het geheel is gelegen in het appartementencomplex 'De Lindenhof' aan de rand van het centrum van Emmen.

Bouwjaar van het complex is 1991 en het appartement heeft een woonoppervlak...

Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Westerstraat 176 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Onze moeder heeft na het overlijden van onze vader ruim 20 jaar ontzettend fijn, comfortabel en veilig gewoond in het appartement. Voor ons als kinderen was het een hele zorg minder dat ze het zo goed had. Ze kon tot haar 91e zelfstandig blijven wonen, onder andere omdat er als buren goed naar elkaar omgekeken werd en het appartement uitstekend wordt beheerd door de vereniging van eigenaren. Daarbij ligt het ideaal in het centrum van Emmen, vlak bij alle voorzieningen. Het appartement is ruim, origineel van opzet door de schuine muren en behaaglijk : de temperatuur komt niet onder de 19 graden. De driehoekige serre met glazen schuifdeuren is fantastisch en kan beschouwd worden als een extra kamer met een prachtig uitzicht vanaf de 6e verdieping over Emmen, de weilanden richting Sleen en de Emmerdennen richting Emmerhout. Vooral omdat de serre op het heetst van de dag in de schaduw ligt is er het heerlijk vertoeven en is het niet nodig - zoals aan de zuidwestkant - binnen achter de gordijnen te zitten. Kortom : een echte aanrader voor wie comfortabel, rustig én dichtbij voorzieningen wil wonen en/of van een fijne, onbezorgde oude dag wil genieten.

- Anneke Dragt

Lees meer

In de ruime serre ochtend- en avondzon en op het heetst van de dag schaduw. Uitzicht over Emmen, de Emmerdennen en de weilanden richting Sleen.

1

Het appartement is rolstoelvriendelijk en origineel van opzet : de schuine muren en driehoekige serre (zie plattegrond) geven een ruimtelijk gevoel.

1

Lopend ben je in 3 minuten op het Marktplein en het Noorderplein en in 10 minuten in de Emmerdennen

1

Lees meer

Omschrijving

Een 4-kamerappartement gelegen op de 6e etage met parkeerplaats en berging op de begane grond.

Het geheel is gelegen in het appartementencomplex 'De Lindenhof' aan de rand van het centrum van Emmen.

Bouwjaar van het complex is 1991 en het appartement heeft een woonoppervlak van 121 m².

Indeling:
* Entree
* Toilet met fonteintje.
* Cv. -kast.
* Open keuken voorzien van 4 pits-gaskookplaat, koelkast met vrieslades en motorloze afzuigkap.
* De royale en lichte woonkamer is voorzien van schuifpui naar de serre (voorheen balkon).
* Slaapkamer met deur naar balkon.
* Bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en aansluiting voor een vaatwasser.
* Slaapkamer.
* Slaapkamer met deur naar het balkon en met vaste wastafel
* Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel/ meterkast.

+ Op de begane grond is een eigen berging gesitueerd voorzien van elektra.
+ Op de begane grond is tevens de eigen parkeerplaats gelegen in de afsluitbare parkeergarage.

Info:
Slaapkamers zijn voorzien van screens.
Het appartement is voorzien van kunststoffen kozijnen.
Het appartement is in 1991 gebouwd en is volledig geïsoleerd.
Tevens is het onderhoudsarm, dat betekent lage servicekosten.
Een zeer net appartement dat zo betrokken kan worden.
Rustig wonen grenzend aan het centrum van Emmen!

Informatie omtrent de Vereniging van Eigenaren:
Inschrijving KvK : nr. 01164717
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage (maandelijkse servicekosten): € 130,-
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan (MJOP): Ja
Opstalverzekering: Ja

Huidige eigenaar aan het woord

Onze moeder heeft na het overlijden van onze vader ruim 20 jaar ontzettend fijn, comfortabel en veilig gewoond in het appartement. Voor ons als kinderen was het een hele zorg minder dat ze het zo goed had. Ze kon tot haar 91e zelfstandig blijven wonen, onder andere omdat er als buren goed naar elkaar omgekeken werd en het appartement uitstekend wordt beheerd door de vereniging van eigenaren. Daarbij ligt het ideaal in het centrum van Emmen, vlak bij alle voorzieningen. Het appartement is ruim, origineel van opzet door de schuine muren en behaaglijk : de temperatuur komt niet onder de 19 graden. De driehoekige serre met glazen schuifdeuren is fantastisch en kan beschouwd worden als een extra kamer met een prachtig uitzicht vanaf de 6e verdieping over Emmen, de weilanden richting Sleen en de Emmerdennen richting Emmerhout. Vooral omdat de serre op het heetst van de dag in de schaduw ligt is er het heerlijk vertoeven en is het niet nodig - zoals aan de zuidwestkant - binnen achter de gordijnen te zitten. Kortom : een echte aanrader voor wie comfortabel, rustig én dichtbij voorzieningen wil wonen en/of van een fijne, onbezorgde oude dag wil genieten.

- Anneke Dragt

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2294 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westerstraat 176 het beste omschrijven.

In de ruime serre ochtend- en avondzon en op het heetst van de dag schaduw. Uitzicht over Emmen, de Emmerdennen en de weilanden richting Sleen.

1

Het appartement is rolstoelvriendelijk en origineel van opzet : de schuine muren en driehoekige serre (zie plattegrond) geven een ruimtelijk gevoel.

1

Lopend ben je in 3 minuten op het Marktplein en het Noorderplein en in 10 minuten in de Emmerdennen

1

Prachtig, ruim en comfortabel appartement

1

Foto's
Video's
Plattegronden
Door verkoper

Foto's

Video's

Plattegronden

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken

2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Aanhef		Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Telefoon
Mobiel
E-mail