Terug naar de resultaten
Verkocht
Landschaplaan 161 in Emmen 7824 BG

Landschaplaan 161

7824 BG Emmen
Koopsom € 250.000,- k.k.
0591-659120

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In 'De Bosrandflat' gelegen instapklare MAISONNETTE met een woonoppervlak van bijna 140 m² is nu te koop ! Het complex is gebouwd in 1962 maar deze maisonnette is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met onder andere 2 nieuwe keukens, modern sanitair en nieuw installatiewerk.
...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Landschaplaan 161 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Einde van de straat en aan het bos. Rustige omgeving. Veel wandel plezier in het bos achter het huis. Bushalte op +- 100 meter.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.

- Johan Cramer

Profielplaatje van Johan Cramer

Ruim huis met praktische

1
Profiel plaatje

Makkelijk parkeren

1
Profiel plaatje

Dicht bij het ziekenhuis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In 'De Bosrandflat' gelegen instapklare MAISONNETTE met een woonoppervlak van bijna 140 m² is nu te koop ! Het complex is gebouwd in 1962 maar deze maisonnette is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met onder andere 2 nieuwe keukens, modern sanitair en nieuw installatiewerk.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast/ open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en spoelbak/ woonkamer met deur naar het, op het zuiden, gelegen balkon/ werkkamer/ twee slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkledingkast/ badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset/ overloop met trapopgang naar het souterrain.

Souterrain:
Luxe woonkeuken voorzien van Belling 5 pits-gasfornuis, twee ovens, warmhoudkast, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast/ eetgedeelte met deur naar fraai aangelegd tuintje/ wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en boiler/ separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

In de kelder bevindt zich nog een eigen berging met elektra.

Info:
- Royaal balkon op het zuiden gelegen;
- Fraai aangelegde eigen tuin met zonnescherm op het zuiden gelegen;
- 2 Luxe keukens;
- Modern sanitair;
- Het complex is in 2023 rondom geschilderd;
- Glasvezel aanwezig;
- Gelegen in groene omgeving tegen de bosrand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve VvE.
Bijdrage VvE bedraagt € 227,-- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, ketelonderhoud, 1x per maand glasbewassing aan de achterzijde, verzorging gezamenlijke tuin en 1x per 14 dagen het schoonmaken van de gezamenlijke entree.

De Bosrandflat, waar dit appartement deel van uitmaakt is prachtig gelegen aan de bosrand in de Emmer woonwijk Angelslo. Het geheel vernieuwde en zeer complete winkelcentrum ligt op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals het Scheperziekenhuis, NS-station en voetbalstadion 'De Oude Meerdijk'. liggen op geringe afstand. Op fietsafstand ligt het onlangs compleet vernieuwde Emmer winkelcentrum met het prachtige Raadhuisplein, belevenis-park Wildlands en het nieuwe Atlas-theater.

Huidige eigenaar aan het woord

Einde van de straat en aan het bos. Rustige omgeving. Veel wandel plezier in het bos achter het huis. Bushalte op +- 100 meter.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.

- Johan Cramer

Profielplaatje van Johan Cramer
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.811,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 1.42 Energie einddatum 30-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 11564 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Landschaplaan 161 het beste omschrijven.

Ruim huis met praktische

1
Profiel plaatje

Makkelijk parkeren

1
Profiel plaatje

Dicht bij het ziekenhuis

1
Profiel plaatje

Dicht bij het winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Mooie tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring