Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In 'De Bosrandflat' gelegen instapklare MAISONNETTE met een woonoppervlak van bijna 140 m² is nu te koop ! Het complex is gebouwd in 1962 maar deze maisonnette is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met onder andere 2 nieuwe keukens, modern sanitair en nieuw installatiewerk....
Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Landschaplaan 161 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Einde van de straat en aan het bos. Rustige omgeving. Veel wandel plezier in het bos achter het huis. Bushalte op +- 100 meter.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.
- Johan Cramer
1
Makkelijk parkeren
1
Dicht bij het ziekenhuis
1
Omschrijving
In 'De Bosrandflat' gelegen instapklare MAISONNETTE met een woonoppervlak van bijna 140 m² is nu te koop ! Het complex is gebouwd in 1962 maar deze maisonnette is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met onder andere 2 nieuwe keukens, modern sanitair en nieuw installatiewerk.De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast/ open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en spoelbak/ woonkamer met deur naar het, op het zuiden, gelegen balkon/ werkkamer/ twee slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkledingkast/ badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset/ overloop met trapopgang naar het souterrain.
Souterrain:
Luxe woonkeuken voorzien van Belling 5 pits-gasfornuis, twee ovens, warmhoudkast, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast/ eetgedeelte met deur naar fraai aangelegd tuintje/ wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en boiler/ separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
In de kelder bevindt zich nog een eigen berging met elektra.
Info:
- Royaal balkon op het zuiden gelegen;
- Fraai aangelegde eigen tuin met zonnescherm op het zuiden gelegen;
- 2 Luxe keukens;
- Modern sanitair;
- Het complex is in 2023 rondom geschilderd;
- Glasvezel aanwezig;
- Gelegen in groene omgeving tegen de bosrand.
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve VvE.
Bijdrage VvE bedraagt € 227,-- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, ketelonderhoud, 1x per maand glasbewassing aan de achterzijde, verzorging gezamenlijke tuin en 1x per 14 dagen het schoonmaken van de gezamenlijke entree.
De Bosrandflat, waar dit appartement deel van uitmaakt is prachtig gelegen aan de bosrand in de Emmer woonwijk Angelslo. Het geheel vernieuwde en zeer complete winkelcentrum ligt op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals het Scheperziekenhuis, NS-station en voetbalstadion 'De Oude Meerdijk'. liggen op geringe afstand. Op fietsafstand ligt het onlangs compleet vernieuwde Emmer winkelcentrum met het prachtige Raadhuisplein, belevenis-park Wildlands en het nieuwe Atlas-theater.
Huidige eigenaar aan het woord
Einde van de straat en aan het bos. Rustige omgeving. Veel wandel plezier in het bos achter het huis. Bushalte op +- 100 meter.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.
Het huis is in perfecte staat en goed afgewerkt. Sanitair is allemaal vernieuwd. Ook een nieuwe meterkast en elektra. Koel in de zomer en warm in de winter. Genoeg zon maar ook schaduw. 2 ruime balkonnen van 6 meter bij 1,30. En een prachtige tuin van 12 bij 6 meter. Zeer vriendelijke buurt.Lopend 15 minuten in het centrum en maar 7 munten met de fiets. Ziekenhuis is maar op 5 minuten lopen afstand. Ook het winkelcentrum waar alles in zit is maar op 5 minuten lopen afstand.
- Johan Cramer
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.811,59
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 227,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
455 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie index
1.42
Energie einddatum
30-12-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (12.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceelnummer
11564
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Landschaplaan 161 het beste omschrijven.Ruim huis met praktische
1
Makkelijk parkeren
1
Dicht bij het ziekenhuis
1
Dicht bij het winkelcentrum
1
Mooie tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.