Kanaal B Zz 79 in Emmer-Compascuum 7881 ND: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In een landelijke setting gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaand gastenverblijf. Door het vrijstaande gastenverblijf kan de woning voor meerdere doeleinden gebruikt worden: denk aan mantelzorg of het runnen van een eigen B&B!

De woning ligt op een ruime kavel van 2.132m² eigen...

Lees meer

Kanaal B Zz 79 in Emmer-Compascuum 7881 ND

Omschrijving

In een landelijke setting gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaand gastenverblijf. Door het vrijstaande gastenverblijf kan de woning voor meerdere doeleinden gebruikt worden: denk aan mantelzorg of het runnen van een eigen B&B!

De woning ligt op een ruime kavel van 2.132m² eigen grond en beschikt naast het vrijstaande gastenverblijf over een ruime vrijstaande stenen garage. De ruime en prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een prachtige vijver. Niet alleen de achtertuin is tot in de puntjes verzorgd, ook de voortuin heeft een prachtige vijver met loopbruggetje en is voorzien van diverse beplanting.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet, woonkamer, werkkamer/cq slaapkamer v.v. vaste kast, Gesloten keuken v.v. 5 pits gaskookstel, vaatwasser, combimagnetron en woonkeuken, serre, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer, badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel, slaapkamer met toegang tot dakterras.

Gastenverblijf: hal, badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel en toilet, woonkamer/keuken, 2 slaapkamers.

Extra info:

- Bouwjaar 1966
- Perceeloppervlakte 2132 m² eigen grond
- Verwarming en warm water woonhuis via CV-ketel Intergas 2019;
- Verwarming en warm water gastenverblijf via CV-ketel Intergas 2004;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten;
- Gastenverblijf is voorzien van 2 slaapkamers en badkamer
- Mogelijkheid voor Mantelzorg/kangoeroe bewoning
- Ruime vrijstaande stenen garage met zolderruimte en schuurruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 2132 m² Externe bergruimte 110 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1784 m² (87.0 m bij 20.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Mantelzorg, kangeroe bewoning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 8033 Oppervlakte 2080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9213 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom