Runde ZZ 2

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis levensloopbestendig uitgevoerd met slaap- en badkamer op de begane grond en recentelijk aangepast en duurzaam uitgevoerd. De woning is op de begane grond recentelijk compleet verbouwd en is gasloos dmv biomassaketel en boiler en in combinatie met zonnepanelen lage maandlasten.

De woning is gelegen aan verkeersluw doorgaand woonstraatje op fietsafstand van alle voorzieningen en heeft aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

Het vrijstaande herenhuis is onlangs gemoderniseerd, maar diverse karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven.

Zo beschikt de woning over een erker, glas-in-loodramen en verhoogde plafonds.

De badkamers zijn vernieuwd in 2022 en de keuken is in 2023 vernieuwd.

Deze ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 205m², beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor een groot gezin!

De indeling van de woning is als volgt:

Onderverdieping: kelder.

Begane grond: statig entree met trapopgang, woonkamer met erker en glas-in-loodramen, tussenhal, dichte vernieuwde woonkeuken met openslaande tuindeuren, slaapkamer, vernieuwde badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel en douche, gang, toilet, hal, berging v.v. wasmachineaansluiting, tweede woonkamer v.v. keukenblok, toilet, garage met zolderberging, overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, vernieuwde badkamer v.v. toilet, vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping: zolderberging.

Extra info:
- Bouwjaar 1915.
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte: ca. 730m²
- Gevels vernieuwd in 2022;
- Verwarming via biomassaketel, pelletkachel en vloerverwarming.
- 20 Zonnepanelen;
- Compleet geísoleerd.
- Dubbele garage aangebouwd en voorzien van een aangebouwde overkapping.
- Tuinligging zuid.
- Nieuwsgierig bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.073,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 730 m² Inhoud 1234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 128 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en pelletkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 70 m² (658 bij 1073) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9694 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties