Kanaal A Nz 56 in Emmer-Compascuum 7881 KJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

U zoekt een ruim woonhuis met veel buitenruimte en veel bijgebouwen, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn kom dan eens vrijblijvend kijken bij dit vrijstaande woonhuis met diepe achtertuin!!!

te koop aangeboden een vrijstaande woonhuis gelegen op rustig plekje aan doorgaande weg,...

Lees meer

Kanaal A Nz 56 in Emmer-Compascuum 7881 KJ

Omschrijving

U zoekt een ruim woonhuis met veel buitenruimte en veel bijgebouwen, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn kom dan eens vrijblijvend kijken bij dit vrijstaande woonhuis met diepe achtertuin!!!

te koop aangeboden een vrijstaande woonhuis gelegen op rustig plekje aan doorgaande weg, volledig instap klaar met een royale verdieping oorspronkelijk met 3 maar nu met 2 slaapkamers en een extra walking closet.

De omgeving van de woning is landelijk te noemen met fiets en wandelpaden door landelijk en bosrijk gebied en zelfs centrum Emmen is op korte afstand gelegen.
De overige voorzieningen zoals basisonderwijs en buurtcentrum vindt U op fietsafstand.
De van oorsprong in 1941 gebouwde woning is recentelijk nog volledig aangepast aan de huidige eisen, volledig strak en modern uitgevoerd, modern en licht sanitair, keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling:
Begane grond: hal, met toegang naar de moderne woonkamer met ruime eethoek gedeelte in de extra erker, een dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, royale badkamer met douche, ligbad en v.w.t. in lichte kleurstelling, bijkeuken met stookvertrek, modern wandcloset met fonteintje, achteringang, overkapping bij de achterdeur, vrijstaande houten dubbele garage met aan de voorzijde een overdekt terras en tuinschuur, overkapping aan de achterzijde met zicht op de diepe achtertuin, vrijstaand bijgebouw met overkapping perfect geschikt voor bed en breakfast of prima thuiswerklocatie, overige bijgebouwen.

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kasten wand, logeerkamer, walking closet eenvoudige mogelijkheid voor derde slaapkamer.

2e verdieping: mogelijkheid voor zolderberging.

Info:
Bouwjaar 1941.
Isolatie: dakisolatie alsmede dubbel glas.
Grondoppervlakte: circa 1.975 m² eigen grond.
Bestaand huisje met nu nog kapsalon in de achtertuin zeer gezellig en warm ingericht met voldoende privacy.
Kortom een woonhuis compleet afgewerkt en zeer solide gebouwd.
Enthousiast? U bent van harte welkom om samen met onze makelaar een vrijblijvend rondje te maken door
dit unieke object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 1975 m² Externe bergruimte 119 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2013, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1600 m² (80.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, vrijstaand hout en garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 87 m² (1345 bij 649) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 5065 Oppervlakte 1975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom