Tweede Koppelveenweg 25 in Emmer-Compascuum 7881 EJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime woonomgeving aan de rand van kindvriendelijk woonerf met zicht op een groenvoorziening en op landelijk gebied.
De woning is verder gelegen op loopafstand van het levendige centrumgebied met voldoende winkels en overige voorzieningen.
Scholen, sportvelden,...

Lees meer

Tweede Koppelveenweg 25 in Emmer-Compascuum 7881 EJ

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime woonomgeving aan de rand van kindvriendelijk woonerf met zicht op een groenvoorziening en op landelijk gebied.
De woning is verder gelegen op loopafstand van het levendige centrumgebied met voldoende winkels en overige voorzieningen.
Scholen, sportvelden, zwembad, sporthal vindt U tevens op loopafstand.

De oorspronkelijk in 1948 gebouwde woning staat op circa 176 m² eigen grond en heeft een diepe achtertuin op het zuid westen.

Indeling:
- Onderverdieping: royale provisiekelder.

- Begane grond: entree, meterkast, toilet, L- vormige woonkamer met bergkast, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, aangebouwde berging, overkapping.

- 1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan royale ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en ingebouwde kledingkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer voorzien van douche en wastafel, overloop.

- 2e verdieping: via vlizo trap bereikbare zolderberging, mogelijkheid voor extra hobbykamer.

Info:
* Bouwjaar 1948.
* Energielabel E.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Intergas c.v. ketel van 2024 lease.
* Parkeerplaatsen vaan de voorzijde.
* Mandelig achterpad voor de fietsen.
* Kortom een leuke en betaalbare woning op een aantrekkelijk plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.011,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 10328 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente EMMEN Sectie E Perceelnummer 9885 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Mandelig