Julianalaan 1

Omschrijving

In de kern van het dorp Nieuwlande gelegen, op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen, staat deze vrijstaande, geheel gemoderniseerde, SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage gelegen op een perceel van 279 m² eigen grond. De woning is gebouwd in de de jaren '60 en vanaf 2020 geheel gemoderniseerd en heeft het hele woonprogramma op de begane grond. Het woonoppervlak is bijna 120 m² .

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/ woonkamer/ slaapkamer voorzien van airco/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ meterkast/ slaapkamer/ badkamer voorzien van badkamermeubel en inloopdouche/ woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast/ achter-entree met trapopgang. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar en voorzien van op afstand bedienbare elektrische segmentdeur.

De voormalige zolder is nu bereikbaar met een vaste trap en omgebouwd tot volwaardige verdieping met dakkapellen.
De verdieping is als volgt ingedeeld: overloop/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ wasruimte met witgoedaansluitingen/ c.v.-ruimte.

Info:
De gehele woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met boven hr++ en beneden hr beglazing.
De verwarming vindt plaats via een hr-combiketel van 2015 en de airco's kunnen ook verwarmen.
De woning heeft een energielabel D.
Luxe keuken en luxe sanitair van 2020.
Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond, ideaal voor senioren of minder validen.

Bovenstaande is slechts een kleine opsomming van alle verbouwingen en modernisering die hebben plaatsgevonden, een echt goede indruk krijgt u pas als u de woning in het echt bezichtigt.

Het dorp
Nieuwlande is een dorp gelegen in de provincie Drenthe. Het is gelegen in de gemeente Hoogeveen, in het noordoosten van het land. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door mooie natuurlijke landschappen en uitgestrekte weilanden.
Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en ca 40 minuten van Zwolle.
Nieuwlande heeft een kleine maar hechte gemeenschap. Er zijn verschillende verenigingen en organisaties in het dorp die het sociale leven en de samenhang bevorderen. Het dorp heeft enkele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen.
Daarnaast is Nieuwlande omgeven door prachtige natuur. Er zijn veel fiets- en wandelroutes die de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen. Het landschap varieert van uitgestrekte velden en bossen tot grote veengebieden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 269 m² Inhoud 518 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (530 bij 405) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie R Perceelnummer 140 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie R Perceelnummer 141 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie R Perceelnummer 656 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties