VERKOCHT: Roswinkelerstraat 41 in Roswinkel 7895 AM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij met veel schuurruimte.

Deze locatie is ideaal voor bewoners met ruimte vragende hobby’s.

De woonboerderij is gelegen op een kavel van 66 are en 69 centiaren en is zeer geschikt voor het houden van paarden.

De authentieke...

Lees meer

Roswinkelerstraat 41 in Roswinkel 7895 AM

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij met veel schuurruimte.

Deze locatie is ideaal voor bewoners met ruimte vragende hobby’s.

De woonboerderij is gelegen op een kavel van 66 are en 69 centiaren en is zeer geschikt voor het houden van paarden.

De authentieke deel beschikt over paardenboxen.

Naast ruimte voor paarden is er onder de kapschuur ruimte voor uw auto’s en tractoren.

Tot slot komen ook tuinliefhebbers aan bod, wat dacht u van het creëren van een eigen moes-/siertuin? Ruimte genoeg!

Indeling:
Begane grond: zijingang met doorloop naar de keuken, royale eetkamer, woonkamer met zicht op de tuin en de straat, 3 slaapkamers met vaste kasten, tussenhal, badkamer met douche, toilet en bijkeuken, stalruimte en deelruimte met paardenstallen en grote deelruimte, aangebouwde schuurruimte met overkapping en 3 stalletjes, vrijstaande werktuigschuur, houten kapschuur met aanbouw.
1e verdieping: zolderruimte.

Info:
- Bouwjaar 1900.
- Boerderij verkeert in authentieke staat.
- Statige herenboerderij bekend als Carlahoeve.
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebber en/of wonen en werken onder 1 kap.
- Levensloop bestendig wonen met slapen en baden op de begane grond.
- Bel ons en maak een vrijblijvende bezichtiging voor deze statige woonboerderij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 6699 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 2885 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 580 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 9 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 120 m² (1201 bij 1007) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 1245 Oppervlakte 6699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom